住宅ローンで毎月返済できる額
住宅ローンを組んでマンションを購入するとなると、毎月どのくらいの金額が返済できるのか、非常に気になるところです。この毎月返済できる額については、家賃など今の住居費から計算するのが、マンション購入後も負担をかけずに済みます。
といっても、計算式は至極簡単。
今の家賃＋毎月の貯蓄＝毎月返済できる額
です。「今の家賃」には共益費なども含めて計算してください。
ここで注意しなくてはならないのは、家賃と違って、マンションを買うと毎月管理費と修繕積立金を払うようになること。その金額は物件によって異なりますが、月々2万円程度が目安です。
なので、今の生活より住居費の負担を増やしたくない人は、「今の家賃＋毎月の貯蓄」から、その額は差し引いて考える必要があります。
といっても、計算式は至極簡単。
今の家賃＋毎月の貯蓄＝毎月返済できる額
です。「今の家賃」には共益費なども含めて計算してください。
ここで注意しなくてはならないのは、家賃と違って、マンションを買うと毎月管理費と修繕積立金を払うようになること。その金額は物件によって異なりますが、月々2万円程度が目安です。
なので、今の生活より住居費の負担を増やしたくない人は、「今の家賃＋毎月の貯蓄」から、その額は差し引いて考える必要があります。
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